1993〜2003年築, 専有面積60.17㎡〜80.17㎡の平均販売価格
東京都
98.4万円/㎡
前年比+18.8%
中野区
103.5万円/㎡
前年比+1.2%
鷺宮ヒルズ
東京都中野区若宮三丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩4分
1998年築 / 3階建 / 63戸 / RC造
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1階 / 70.17㎡の場合
相場
6,965万円
99.3万円/㎡
3,553
5,828
8,103
10,377
AI査定結果
推定相場価格
6,965万円
99.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,828万円〜8,103万円
83.1万円/㎡〜115.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月22日
鷺宮ヒルズ
6,200万円（88.4万円/㎡）/ 1階 / 70.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は81.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 6,200万円 | 88.4万円 | 1階 | 70.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 6,480万円 | 88.1万円 | 1階 | 73.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 4,980万円 | 81.0万円 | 1階 | 61.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 5,280万円 | 85.9万円 | 1階 | 61.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 5,380万円 | 87.5万円 | 1階 | 61.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 6,080万円 | 85.7万円 | 3階 | 70.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/12/05 | 4,580万円 | 72.2万円 | 3階 | 63.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/09/10 | 5,580万円 | 60.7万円 | 3階 | 91.86㎡ | 4LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は82.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 6,200万円 | 88.4万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/25 | クリオ都立家政壱番館 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅1分 | 5,380万円 | 87.4万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/22 | セザール第3鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 6,080万円 | 82.6万円 | 73.57㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/12 | フラッツ鷺ノ宮 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅4分 | 5,280万円 | 69.9万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/18 | ファミール都立家政 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅2分 | 5,280万円 | 87.6万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/20 | ジェイシティ鷺ノ宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 4,480万円 | 81.0万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/08 | 藤和シティホームズ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,730万円 | 77.0万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/22 | 白鷺パークハウス 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 7,780万円 | 91.0万円 | 85.54㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/05 | エクレールガーデン鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 6,680万円 | 87.4万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 104戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、中野区では1.2%上昇しています。
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